사무실 우수관(빗물 배관) 마감 시 악취 역류 방지 트랩 및 하부 실란트 방수 밀폐 기준 안내

1. 세부 시공 및 감리 기준

공사 완료 후 빈번하게 발생하는 하자 분쟁의 상당수는 초기 시공 단계에서 공정별 필수 기술 규격을 계약 내역서에 명문화하지 않고 작업을 진행한 데서 비롯됩니다.

우수관 악취 역류 방지 부위는 설계 시방서에 부합하는 정밀 규격을 준수하지 않을 경우 보수 비용과 하자 책임 공방이 장기화되기 쉽습니다.

국가 공인 기술 규격인 하수도법 제27조 및 건축물 배관 시공 기준에서는 부실시공을 원천 차단하기 위해 우수관 오배수 무단 연결 금지 및 우수관 슬리브 주변 탄성 우레탄 실란트 기밀 실링 규격 요건을 기본 시공 원칙으로 규정하고 있습니다.

법적 기준에 미치지 못하는 날림 시공은 단순 AS 범위를 넘어 계약 불이행에 따른 지체상금 청구 및 관할 지자체의 시정명령 처분을 초래할 수 있으므로 각별한 주의가 요구됩니다.

견적 비교 시 단가만 보지 마시고 공인 규격 자재 적용 여부를 반드시 확인하시고, 준공 시점의 감리 확인서 원본을 교부받아 하자보증 기간 동안 보관하시기 바랍니다.

[우수관 악취 역류 방지 기술 검수 및 계약 체결 점검 기준]

- 하수도법 제27조 및 건축물 배관 기준에 명시된 법정 시공 기준 및 규격 충족 여부 확인

- 공정별 정품 자재 시험성적서 원본 대조 및 감리 확인서 작성

- 하자 발생 시 무상 보수 범위 및 책임 소재를 계약서 특약으로 명시

2. 한국건설기술연구원 및 건축설비 유지관리 창구

▶ 접속 후 건축물 배관 시방서 및 유지관리 지침 확인

3. 국가법령정보센터

▶ 접속 후 검색창에 '하수도법' 검색 > '제27조' 조문 확인